Comment 30 & Nbsp; Assis Sur Des Millions D'Actifs

"Je ne suis pas

Jeune comme esclave

En 2005, Zhang Qing, qui venait d 'avoir deux ans de travail, a eu l' occasion par hasard d 'obtenir un indice d' achat de logements.

Amis de l 'unité dans la péninsule de liusha, Nanning a mis en commun 2700 yuan par mètre carré, l' ami pense que 90 mètres carrés de superficie est trop petite pour lui pférer gratuitement les indicateurs.

A l 'époque, le marché immobilier n' avait pas encore explosé, achetait une maison, ce qu 'elle n' avait jamais envisagé, n 'avait pas d' épargne, vivait avec ses parents, pourquoi se faire rembourser tôt?

Zhang Qing le pensait.

Mais, à plusieurs reprises, Zhang Qing pense que cette occasion est vraiment rare, son salaire mensuel de plus de 2 000 yuans peut également prendre en charge le logement, après avoir contacté les parents, a décidé d 'emprunter 100 000 yuans à leurs parents pour un premier paiement, le prêt a acheté le premier appartement de la vie.

Après avoir été esclave de maison, Zhang Qing a très regretté, lorsque les amis peuvent dépenser de l 'argent à l' élégance et à la lumière de la lune peut également brosser des cartes de crédit, Zhang Qing a dépensé beaucoup plus d 'argent que ses camarades pour rembourser ses parents le plus tôt possible ainsi que 8900 yuan par mois de logement.

En 2007, Zhang Qing loue la maison après une rénovation simple, après déduction du loyer mensuel de la maison, après avoir gagné plusieurs centaines de yuan, Zhang Qing a finalement amélioré sa vie d 'esclave.

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La propriété de récession "copier le fond"

Goûté "marrant de collecte de femme", Zhang Qing éclairer: si acheter quelques Suites sont pour la location, un loyer pour le remboursement des prêts bancaires, en passant de gagner des coûts de la vie, après plusieurs décennies, maisons de prêt a été remboursé, peut être fait de loyer, comme c'est beau!

Elle pensait que "pour louer".

Cependant, conformément à la politique de prêt en vigueur à l 'époque, il était vraiment difficile d' acheter une deuxième suite avec les moyens financiers de l 'époque.

Ce qui lui a paru inattendu, c 'est qu' à la suite de la crise financière mondiale de 2008, les prix des logements de Nanning ont baissé de 1 000 yuan, même dans le meilleur secteur de la ville de Nanning.

Pour sauver le marché immobilier précaire, l 'État a mis en place plusieurs mesures d' incitation, notamment un taux d 'intérêt préférentiel de 7% pour les personnes qui achètent leur premier logement, des logements améliorés comme un premier appartement, des taux d' impôt sur les titres, des taux d 'impôt sur le chiffre d' affaires, etc.

Zhang Qing s' est dit que le pays ne se laisserait pas abattre par le ralentissement économique.

Comme il s' agit d 'un appartement à terme et afin d' accroître le taux de liquidités, elle a persuadé son petit ami Li, qui est sur le point d 'enregistrer son mariage, de différer son mariage et de profiter de l' occasion d 'acheter une première suite, a "vendu" un appartement d' occasion de 70 mètres carrés dans le district de West xiangtang, réservé à la location.

Zhang Qing s' est avéré très correct et opportun, le marché immobilier a repris sa hausse dans le cadre de la politique de sauvetage de l 'État, et les prix ont rapidement atteint un nouveau record.

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30 millions de dollars.

La fin de l'année dernière, Chang Ching et petit ami de Li officiellement mariés, ils seront de nouveaux foyers dans l'ensemble de la décoration Feng Ling vient de la grande maison, deux autres maisons de continuer à louer.

Avec le développement du marché de l'immobilier, location de prix augmente d'année en année, aujourd'hui, le loyer mensuel de moins de trois mois de leur réception, la maison pour encore plus qu'assez.

Non seulement ça, mais après quelques Nanning City, la hausse des prix, de trois ensembles de leur maison est évidemment aussi la valeur ajoutée à la main, en particulier une première suite Chang Ching, maintenant, nouvelle maison, avec beaucoup de le prix au mètre carré a été soulevée à 7000.

L'immobilier pendant le gonflage de la situation, est le meilleur investissement pour tous les canaux.

Les calculs initiaux sont devenus réalité et les sommes dues à la famille sont progressivement remboursées.

Zhang Qing est très heureux de son initiative intelligente, alors qu 'un grand nombre de ses camarades se battent pour une maison, elle avait près de 30 ans et avait déjà un million d' actifs.

Résumant son parcours d 'investissement immobilier au cours des dernières années, Zhang Qing résume brièvement le cœur de plusieurs investissements immobiliers:

Tout d 'abord, ne pas payer la maison en une seule fois, contrairement à d' autres marchandises, le paiement en une seule fois absorbe trop d 'argent, même si vous êtes sûr de pouvoir gagner de l' argent à l 'avenir, les délais de recouvrement sont trop longs, influent sur le taux de liquidités, n' ayez pas peur de payer les intérêts bancaires, en période d 'inflation, le "prêt d' oeufs" est la meilleure pratique.

Deuxièmement, les investissements immobiliers doivent également être structurés.

Si vous voulez louer, il est préférable d 'acheter une maison d' occasion dans un quartier mûr; si vous voulez utiliser la valeur ajoutée à long terme, choisissez une maison de type familial, un environnement environnant et une bonne zone, bien que plus chère, mais la valeur ajoutée est la plus rapide.

Enfin, l'investissement immobilier mais aussi de tenir compte des variations des taux d'intérêt.

Dans l'intérêt de cycle, la maison pour les mois de plus en plus.

En ce moment, à l'attention de la maison pour calculer un taux de rendement annuel de la location et les bénéfices obtenus, et le taux de prêt et d'autres canaux financiers de comparaison, ce qui permet de déterminer la propriété est de continuer à la vente ou à la location.