Les Grands Magasins Rencontre Le Facteur Le Plus Important De La Crise: La Hausse De Loyer

Entreprises commerciales cauchemars empirent.

Le 8 septembre, les membres de l 'Encyclopédie du Pacifique à Pékin ont reçu un reçu du Pacifique.

Il a été non seulement entendu que, outre l 'Encyclopédie du Pacifique, cinq magasins de pins du Pacifique allaient fermer.

Tao Yusheng, Directeur de l 'économat du Pacifique, a été nommé porte - parole de la presse de la région de Beijing pour s' occuper de la fermeture des magasins.

Il y a 10 ans, il a pris un quart de la part de marché de Beijing, 10 ans plus tard, ou face au destin de perdre la capitale, le grand magasin du Pacifique n 'est que le présent.

Le magasin ferme boutique

La fermeture de deux magasins de Pékin stocke du Pacifique, au cours de ces dernières années, l'un des événements les plus importants dans le domaine des grands magasins de Pékin.

Un message venant de Taïwan, en raison de la planification ne stocke idéal, les valeurs de changement, propriétaire du bâtiment à une forte hausse de loyer, Directeur de magasin de Chine société pacifique tenue le 18 août vont donc à la fin de la résolution pacifique de Pékin de gestion de magasin PCCW boutique.

En outre, le magasin à Beijing Wukesong de magasin a été fondée en 2009, les propriétaires, les retards répétés de remplacer fréquemment, le Conseil d'administration de la société de consultation et de résolution et de licenciement.

Le personnel de la zone de Pékin pacifique magasin interne que la décision de fermer boutique, les deux sociétés susmentionnées est très soudain, jusqu'à présent, le fonctionnement normal est toujours à l'intérieur de l'entreprise, stocke également à la demande de coordination des services de Pékin, de faire fermer les travaux de relèvement de magasins avant.

Auparavant, 陶玉聪 a nié, de mauvaise gestion pacifique de magasin, il a dit de fermer boutique est la principale raison de la propriété de loyer exorbitant et changements à grande échelle, donc, la décision de fermer le site, à l'avenir, à la recherche d'un nouvel emplacement.

Ces gens du Pacifique magasin interne a confirmé cette affirmation, "mais je n'est pas en contact avec des données de changement de loyer, mais je suis sûr qu'il y a 10 ans, dans le Centre du Pacifique magasin PCCW lors de la location, de très faible.

Et maintenant, le capital de démarrage dans un des magasins ordinaires ont besoin de 100 millions de dollars, le coût augmente, a affecté le fonctionnement normal.

L'affichage des informations de fond et en ligne pour la location de PCG Centre de propriété, les développeurs de la fin du mois dernier sur le prix de la location pacifique magasin de 28 euros / mois / m2.

La superficie totale de l 'entreprise est estimée à environ 65 000 mètres carrés et le loyer annuel est de 21 840 000 yuan.

En réponse à cette question, Liu Hui, Président du Conseil d 'administration de zhaoyi Zero Consulting Company à Beijing, a déclaré lors d' une interview que le propriétaire du grand magasin était Hua Xie - Mao.

Le grand magasin du Pacifique est actuellement à Chongqing, Shanghai, Chengdu a encore une dizaine de magasins.

En ce qui concerne la fermeture des magasins de Beijing, les analystes de l 'industrie ont déclaré que l' entrée des grands magasins du Pacifique sur le marché chinois en 1993 n 'avait pas encore commencé, mais que, ces dernières années, avec le renouvellement des grands magasins, l' industrie actuelle des grands magasins du Pacifique n 'était plus adaptée à l' évolution du marché de Beijing.

D 'après les analystes de l' industrie susmentionnée, avec l 'évolution de l' industrie molaire du centre commercial intégré, les consommateurs ont tendance à s' intégrer dans ce modèle de consommation, de loisirs, de restauration et de loisirs.

Les grands magasins traditionnels, dont les fonctions ne sont pas uniques, ne parviennent pas à attirer efficacement les visiteurs et risquent de s' effondrer progressivement.

Toutefois, le marché de Beijing est considéré comme un marché urbain indispensable pour les entreprises commerciales.

Le Pacifique a choisi de fermer deux magasins à Beijing, a été spéculé par l 'industrie comme se retirer du marché chinois.

Toutefois, selon diverses informations provenant du grand magasin du Pacifique, elle n 'avait pas l' intention de le faire pour le moment.

Dans le même temps, les internautes des grands magasins du Pacifique ont indiqué que la question de la future configuration du marché de Beijing était également à l 'étude, mais qu' il y avait maintenant une voix interne qui disait que, compte tenu du coût élevé de la location de biens immobiliers commerciaux, il serait possible à l 'avenir d' opter pour l 'auto - construction ou d' emprunter la voie du centre commercial.

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Crise du grand magasin

Une ferme pacifique magasin, un châssis de ventilation des magasins traditionnels n'est pas fiable.

Il y a deux ans, le monde nouveau magasin le Directeur exécutif Cheng avait prédit, de l'ordre de 3 à 5 ans, des grands magasins subit la période d'intégration de pition de la période de restructuration, même au moment de la période de calme, grands magasins n'est prévu, un avenir mais, maintenant, il semble que la situation actuelle de l'industrie a malheureusement été ses mots.

Pour l'industrie, la hausse de loyer est la première question.

Le vétéran de l'industrie, la location de ce secteur sont un signe de 10 ou 15 ans, voire plus.

Mais il y a 10 ans, est à un stade précoce de développement des grands magasins et commerciale, du projet immobilier commercial général de promotion de l'investissement n'est pas simple, de nombreux projets immobiliers commerciaux sont à bas prix de location de sortir.

Toutefois, ces dernières années, de nombreuses entreprises commerciales en face de bail signé, une rencontre de l'explosion des coûts de location de biens immobiliers commerciaux, a considérablement augmenté.

En outre, les entreprises sont en train de perdre le travail de contrôle des coûts avantageux.

Le Vice - Président des entreprises de vente au détail, que les entreprises commerciales appartenant à l'entreprise laborieuse, le marché chinois auparavant a l'avantage de coût de la main - d'œuvre.

Toutefois, ces dernières années, le contexte macroéconomique qui a accompagné l 'inflation a entraîné une augmentation du salaire minimum dans de nombreuses régions et une augmentation de la charge de travail des entreprises en ce qui concerne l' assurance pour tous les employés.

Pour les entreprises commerciales traditionnelles, le secteur du commerce électronique est encore plus touché.

Les effets du commerce électronique sur l 'ensemble de l' industrie ont été plus visibles ces dernières années et, en particulier, sur les grandes entreprises.

Étant donné que les entreprises de commerce électronique sont encore en concurrence avec les circuits traditionnels, les entreprises de commerce électronique qui n 'ont pas de loyer à payer sont soumises à une forte pression et bénéficient de concessions à des prix plus bas.

En fait, l'impact du commerce électronique de l'entreprise a déjà fait beaucoup de magasins traditionnels de faire des ajustements.

Un certain nombre de magasins, etc. intime magasin à Hong Kong, mais aussi dans la tradition de service sur le réseau de services de commerce électronique, le commerce électronique pour l'évolution de la consommation croissante de faire face.

Vice - Président des entreprises de vente au détail ci - dessus, dans les conditions de l'inflation et, en fait, les fonctions et les entreprises commerciales sont dotés d'une stabilité de stabiliser les prix, la hausse de coût de la main d'oeuvre, les entreprises de fabrication de la hausse des coûts résultant de la hausse du coût d'achat, a été forcé de maigres bénéfices d'entreprises commerciales.

Wang rempliss, Président du Conseil d 'administration de la chaîne d' affaires à pas de géant, a procédé à une analyse comparative des rapports annuels de 2009 de 24 entreprises de détail cotées en bourse et de 13 fournisseurs de supermarchés.

Les représentants des entreprises de vente au détail sont notamment les appareils électriques de Suning, les hauts pas, les fournisseurs de supermarchés, y compris maître Kang, Unilever, la bière de Qingdao, etc.

Les résultats montrent que le taux de bénéfice net moyen de 11 entreprises de détail n 'a été que de 3,15% en 2009, alors que le taux de bénéfice net moyen de 13 entreprises fournisseurs a atteint 18,96% au cours de la même période.