元の政府管理モードを打破します。王府井の血相を合わせて再構築します。

北京市東城区は第4回北京王府井国際ブランド節において、王府井地区は王府中環、海港城などの商業旗艦プロジェクトを構築し、ビジネス商業施設の面積が46万平方メートル新たに増加し、有名ブランドが集まり、老舗が集まる国際的な標的商圏となると発表しました。

その中で王府中環プロジェクトは王府井商圏の次のブランドアップグレードの重要なサポートとなり、2015年末に一応竣工する予定です。

これと同時に、王府井商圏はこれまで政府が管理してきたモデルを打ち破り、王府井商店街は商店間の商業連合会を設立して自己管理を行う。

「王府井商店街の発展に伴い、今後のビジネス圏は既存のモデルを打破し、商業連合会の形式によって自己管理を行う」

東城区副区長の王中華氏はフォーラムで述べた。

王府中環を作る

未来の王府井では、メインストリートは南、中、北の三大ショッピングセンターと百貨店エリアを形成し、第二の「香港中環」を目指す。

9月21日、王府井南側にある旗艦商業センターは正式に「王府中環」と命名されました。

聞くところによると、王府の中環は香港が北京に土地を置く初の商業不動産プロジェクトで、ハイエンドの小売を主導にします。

プロジェクトの命名は王府井が第二の「香港中環」を作ることを意図している。

王府中環は王府井大街の西側に位置し、東起王府井大街から西から朝の光街まで、南に甘い水井胡同を接し、北は大阮府胡同に臨んで、建築面積は15万平方メートルに達しています。

「王府中環」はハイエンドの小売業をリードし、5万平方メートルの小売スペースと74部屋のホテルは王府井地区のブランド蓄積効果を最も備えた旗艦ビジネスセンターになります。

ショッピングセンターは2016年3四半期に竣工するという。

同プロジェクトは香港で土地を購入し、北京市東城区政府と協力して開発するという。

この枚は王府井大街のゴールデンエリアに位置しています。2011年に香港から土地を購入して29.1億元で持ってきました。建物の地価に換算して1平方メートルあたり2.2万元です。その地理的位置は王府井百貨店と北京飯店の間にあります。

香港の土地購入は1889年に設立され、怡和グループの傘下の不動産会社で、香港中環商業区に複数の不動産を所有しています。

以前に内陸部に進出したプロジェクトの主要住宅市場は、大部分のプロジェクトが現地の出展者と協力して行われ、万通グループと協力して「新城・国際」プロジェクトを含み、龍湖グループと重慶で協力して「江と城」プロジェクトを開発するなどです。

「

土地購入は長い間アジア各地で優良品質、ハイエンドの商業及び住宅不動産プロジェクトの開発と管理に力を尽くしてきました。

今回、王府中環プロジェクトは北京ショッピングとファッション生活の新たなランドマークとして構築されます。」

香港の土地購入行政総裁の彭耀佳氏は記者団に語った。

香港からの記者の話によると、同社は正式に王府中環展示室を開放し、プロジェクトのために招商活動を開始している。

王府中環は東城区政府が第4回王府井国際ブランド祭の主な推進プロジェクトであり、政府は新プロジェクトを通じて王府井商圏にブランドアップグレードを行い、新たな国際ランドマーク商圏を構築する予定である。

王府中環プロジェクトは王府井商圏の次のブランドアップグレードの重要なサポートとなります。

王府井建管の担当者はこう述べた。

東城区の計画によると、王府井国際ブランドセンター、海港城、嘉徳芸術センター、大龍西部会館などの大型プロジェクトはここ二年で完成します。ビジネス商業施設の面積は46万平方メートル近くが新たに増加し、いくつかの新しい建物の立地は大街の北の部分に集中しています。

2011年、東城区は王府井の「十二五」発展計画を発表し、大型の新たなプロジェクトを多数追加しました。

今回のブランド街では、

建管弁副主任の李軍氏によると、王府井商業発展帯は現在計画通り進められている。

「王府中環」のほかに、中国美術館の南側にあります。嘉徳芸術センターは現在工事中です。今後、嘉徳芸術品の競売と芸術品の展示はここで行います。

王府井教会堂の西側には、北京初の「内街式」の商業複合体である海港城も建設され、2016年に竣工する予定です。

百貨店の南側には、多くの国際ブランドが集まる国際ブランドセンターが来年末から2016年初めに竣工する予定です。

王府井通りは700年以上の歴史を持ち、100年余りの商業発展の歴史を持っています。

百年の発展を経て、すでに有名な商店、有名なブランド、老舗が集まる商業センターとなり、濃厚な商業雰囲気を持っています。

実際には、王府井ビジネス圏もかねてから香港商人が福地に投資していました。ここには霍英東の貴賓ビル、李嘉誠の東方広場と新しい鴻基の新東安市場が集まっています。

東城区の王中華副区長は、今後の北京地下鉄8号線の計画建設は王府井商店街の地下を貫通し、歩行者天国の南北両側にそれぞれ駅を設け、交通の便をよくし、客流を増加させると同時に、未来の王府井地下空間の開発と利用に未曾有の発展のきっかけをもたらすと同時に明らかにしました。

デパート間では「それぞれの戦い」の発展局面を打破し、マーケティングを統合するモデルを利用して、お互いの「力を借りる」発展を実現しようとしています。

記者によると、地下鉄8号線は王府井通りの北側の駅口に位置しています。未来の港城の南側にあります。

今回の王府井商圏のアップグレードを代表するいくつかの新しい建物の場所はいずれも大通りの北側に集中しています。

プロジェクトアップグレードのほか、王府井ビジネス圏の将来の管理体制も大きく変化します。

協力開発における各自の役割の位置づけについて、王中華氏は、伝統的な観念から見て、商業街の発展は、政府の管理が比較的に多く、今は「政府の手」を「市場の手」に変えたいと述べました。

現在、王府井商会は準備中で、今後も王府井発展における政府の主導的役割を発揮し、商会が引き続き発揮する予定です。

ブランドデーによると、王府井商店街は商店間の商業連合会を設立し、自己管理を行う。

王中華はフォーラムの上で、王府井商業街の絶えない発展に従って、未来の商業圏は元からあるモードを打ち破って、商業連合会の形式に助けを借りて自己管理を行いますと表しています。

統計によると、王府井地区の年間旅客数は7000万人を超え、年間売上高は100億元を超えた。

今後、王府井商業区は46万平方メートルの商業建築も増加します。

「このような大面積の商業街は政府の支持、企業の発展、商会の役割を果たすモデルを採用して管理する」

王中華は言います。