여러 쇼핑센터 조정 업적 경쟁력 향상

에이

쇼핑센터는 사교여야 한다

고력 국제 최신 연구 보고서에 따르면, 공식 데이터는 1부터 3분기 전 시장에서 사회소비품 소매총액이 5742.64억원으로 전년 대비 12.5% 증가 속도가 상반기 급증했다.

연말 시장 전통 소비 성수기에 접어들어 이번 분기 광저우 소매 소비시장의 표현은 상반기에 비해 다소 따뜻해지고 전체 소매 물업 임대 시장의 활약이 안정적이며 상반기 활발한 상승도를 보이고 있다.

의상, 음식, 레저 엔터테인먼트 등 업적 브랜드 임대 수요가 상승했다.

대형 쇼핑센터의 첫번째 임대료는 724.7위안 / 제곱미터 / 월.

핵심 상권의 여러 항목은 계속 업적 이나 주제 조정 을 통해 경쟁력 을 높이고 있다. 하늘로 에 위치한 비둘리 광장은 빠른 패션 브랜드 UNIQLO 를 핵심 주력점으로, VT101 급 패션 체험센터로 변신, 패션천하는'허수아비농장'을 통해 체험식 쇼핑 트렌드를 계속 심화시켰다.

정가광장은 업적 조정을 통해 레저 식사 레이케스, 생활집합 생활관 등을 도입했다.

주변 상권 대형 쇼핑센터 항목 은 캐주얼 오락 업계 에 집중 하 고 있다. 예를 들면 ‘브로드웨이 ’ 광저우 첫 상점 에서 백운 신성 케이드 광장 을 찾 고, 브나스 노래방 의 TV 선적 이 여주 구 신천지, 영업 면적 5,000 m에 달한다.

"쇼핑센터는 사교, 향락, 친정 등 모인 장소로 도시 정신문화생활의 전송자와 승재자 ”라고 말했다.

싱가포르 유명 상업 부동산개발업체, 케이드 상용 브랜드 전략 전파 총지배인 리준웅.

중량동행 화남구 연구부 총감은 경제가 속도와 사회소비품 소매액이 속도를 늘려 소매상 확장 태도가 더욱 신중할 것이라고 전망했다.

국제 물류의 편리성은 국제전자 상거래 플랫폼의 영향력을 강화해 소매상 간의 경쟁을 더욱 강화시켰다.

앞으로 12개월 전세 시장의 전체 수요가 완화되면서 양질의 브랜드는 계속 확장될 것으로 예상된다.

빠른 패션과 음식류 임대자 외에도 다른 체험 계좌는 서점, 개인 간호, 어린이 엔터테인먼트 계좌의 확장 수요도 계속 높아질 것이다.

고력 국제적으로는 소비 모드 변화 등 요인, 전통 쇼핑센터 업적 업태 등 도전에 직면하고, 쇼핑센터가 체험식, 가정 소비업적 비중, 미래 쇼핑센터 발전이 새로운 업적 구도를 형성할 것으로 전망된다.

B

많은 사치 브랜드 들이 선호 하다

최근 소매업 중 고품질 브랜드는 광저우의 발전 추세에 일반 브랜드를 넘어선 것으로 나타났다.

광저우 시청 관련 부문, 과학 연구 기관과 천하로 상회가 공동으로 발표한 천하로 상권 지수 연구에 따르면 태고환 고위 상업 사업의 개업에 따라 광저우 국제사치품 브랜드의 수량이 질적으로 높아지고, 천하로 상권도 국내외 유명 소매상과 상품운영상 최초로 선정된 목표시장이 됐다.

3분기, 강하로 상권 임대료는 활발하다. 주요 임대 성매는 기범희 광저우 최초의 정품 상점, 의류 브랜드 I.T &A BATHING APE, 식사 브랜드는 TWG tea 와 정태푸드 레스토랑, 스킨케어 브랜드 Fresh 등 낙골환을 포함한다.

패션 의상 브랜드는 MOSSY, SLY, 빅토리아 S SECRET 가 천하성 광장에 빠졌다.

업계인들은 앞날이 주강 신성 사무실 건물이 속속 완공되면서 이 작업의 화이트칼라 수가 점차 증가하면서 소매시장이 점점 성숙해지고 있다고 전망했다.

주강 신성이 낙성된 신쇼핑센터도 광저우에 처음 상륙하는 고단 브랜드가 더 많아질 것으로 보인다.

C

중심구 쇼핑센터 경쟁이 심해지면서 광저우 도시의 확장 태세까지 더해 주변 지역 인구 수와 소비력이 점차 높아지고, 여러 상업의 부동산 개발업체가 도시 외곽 영역에서 낙자를 택하고, 예를 들면 일본 영왕빙악성 미래나 광주 지식성, 만달은 광저우 화도에서 약 500억원을 투자할 계획이다.

내년 개업 예정인 백운구 케이드 운상 프로젝트도 광저우는 현재 천하상권 독대 상권의 비즈니스 구도를 형성하고 있다고 밝혔다.

그러나 상업이 번영하면서 강하상권도 쇼핑 기능을 지나치게 강조하고 토지자원이 부족해 새로운 대형 상업 부동산 개발업체 진주난에 관한 문제가 있다.

핵심 지역에서 계속 장대하면서 광저우 소매 상업의 확대 추세도 뚜렷하다.

북쪽의 백운신성은 100만 명이 넘는 인구를 보유하고, 천하상권은 10km를 넘는 합리적 거리로 광저우에서 주강신성을 제외하고 새로 형성된 비즈니스집합지역이다.

구내에는 이미 만달광장, 5호 휴기평 등 대형 쇼핑센터가 시장에 여러 해 동안 육성했으며, 새로운 쇼핑센터 선정이 좋은 선택이었다.