대정주 쇼핑센터 현황 조사

2010년 이후 하남성이 쇼핑센터에 진입하고, 개발센터는 토지, 자금 요구가 높을 뿐만 아니라, 임대세대와 소비자에 대한 요구가 높고, 특히 도시 신드롬 프로젝트의 대형 쇼핑센터로 자리매김해 개발, 경영난도가 더욱 크다.

2014년 정주 유명 백화점은 초기 시장적응과 빠른 발전을 거쳐 쇼핑, 레저, 오락을 일체로 한 쇼핑센터가 정주 상업에서 중요한 비율을 차지했다.

반면 쇼핑몰이 늘어날수록 실태는 동질화 경쟁, 품종 상가관리 등 경영난제를 겪고 있다.

2010년 전 정주의 쇼핑센터 실태가 손꼽히는 가운데 대상해성과 백성 쇼핑센터다.

장쑤 성

15억위안 위안, 총 건축 면적 32만 ㎡, 이칠상권에 위치한 황금 복지, 쌍수층 입체 보행가와 공중 연도의 디자인은 당시 가장 패션 쇼핑센터라고 할 수 있다.

백성은 외자 배경을 지닌 패션 백화점으로 정주점에서 도입된 다양한 패션 의상 브랜드, 플랫폼, 크로스, KFC 등이 모두 갖추어져 있는 음식과 캐주얼, 정주에서 가장 이른 쇼핑몰 업계라고 할 수 있다.

2009년 9월 개업한 정주인상성은 하남에 첫 ZAA, 수프란, DQ 를 가져왔다. 체량은 크지 않지만 의상과 화장품 외에도 식료가 눈에 띈다.

후반투자자들의 종류 변경으로 2013년 4월 18일 정주 첫 번째'빠른 패션'의 주력점 쇼핑몰이 본격 폐점, 올 11월 17일, 인상성이 정주상업의 짧은 역사로 떠올랐다.

반면 2010년 초 출시된 정주 국무 360광장은 정주 상업의 신생력으로 등장하면 하남 최초의 스타벅스, H &M, 유니클로즈업으로 발전해 현재 정주 본토 패션쇼핑센터 업계의 대표로 발전했다.

2011년 10월 중원로와 진영로교회처에 위치한 중원 만달광장 개업은 정주 서구 시민을 위한 레저, 식단, 오락, 쇼핑, 일체적인 ‘일역 ’을 즐기며 체험한다.

지난 4월 화윤만상성은 이칠상권을 선보여 중원성에 투자해 개발한 첫 상업품으로 정주 만상성 기획 브랜드가 1000개나 넘는다. PRADA, MCM 등 고위브랜드를 제외한 정주 음식식 브랜드도 눈에 띈다.

반면 만상성 비스듬한 맞은편에 있는 다니스 대위성 역시 대체적인 프로젝트이며, 역시 정상적인 상업체로 고단 상업 쇼핑센터로 자리매김하지 않은 대위성이 본토상업의 주목을 받고 있다.

한편 금예성 쇼핑센터, 서원 국제광장 Cmall 쇼핑몰, 맨해튼 광장, 승룡국제광장 등 지역 쇼핑몰도 새로운 상업 추세를 형성하고 있다.

정저우는 현재 개업된 쇼핑몰, 만상성, 대위성 등을 제외한 높은 쇼핑몰, 다른 가게는 패션 브랜드에서 차이가 크지 않다.

상업이 가장 중요한 것은 상품원과 고객의 경제 발전과 소비자 소비 수준이 높아지면서 브랜드와 소비자들이 천편일률적인 쇼핑 + 식사 + 레저 패턴도 점점 익숙해지면서 쇼핑센터에 대한 기대도 높아지고 있다.

더 많은 중고품 브랜드가 정 브랜드의 동질화로 갈수록 심각해지면서 쇼핑센터는 브랜드와 테마 특색 등을 도입하기 시작했다.

정주 본토 방문을 통해 몇몇 유명 쇼핑센터가 발견돼 주제성이 강하고 명확한 쇼핑센터가 소비자들에게 명심하고 인기도 높다.