성패를 선택하여 좋은 시작을 만들기 위해 노력하다

창업자에게 어떻게 하면 ‘황금보지 ’를 선택할 수 있을까. 채 여사는 자신의 경험에 근거하여 다섯 가지 구체적인 건의를 제시했다.

우선, 넓은 경로를 열어 상점을 찾는다.

채여사는 현재 신문광고, 집 중개, 부동산 거래회, 인터넷 등을 통해 상점 정보를 알아보고 가게를 선택하고 있다.

그러나 상가 시장에서는 사실 ‘이팔 ’의 법칙이 하나 있는데, 즉 임대 정보를 공개하는 점포는 총 20%를 차지했으며, 사차적으로 양도 등을 은폐 거래하는 방식으로 80%를 차지했다.

그래서 개점을 결정한 후 창업자는 반드시 상점에서 광활한 경로를 찾아야 한다. 다관제 아래, 그래야 ‘ 보지 ’ 의 명중율을 높일 수 있다.

그 다음은 ‘ 객류 ’ 가 바로 재원 ’ 이라는 이치를 알아야 한다.

채 여사는 기자에게 자신이 최초로 점지를 선택했을 때 사람들의 흐름을 고려하지 않았다는 이유로 실패했다.

경험 교훈을 흡수하고 두 번째 선적할 때 주변 사람들의 유량, 교통상황, 주변 주민과 단위의 상황을 특히 주의한다.

사실이 증명하다

창업자에게 ‘ 객류 ’ 는 바로 재원이다.

임대료, 경쟁이 황금 구간을 두려워 하지 않기 때문이다.

상업구 점포가 집중되면서 오히려 인기를 모으는 데 도움이 되지만 경영 착오를 주의해야 한다.

또, 선적지가 앞을 바라보는 성질이 있어야 한다.

모든 황금 시장의 입구는 모두 반드시 돈을 버는 것이 아니다.

시정 계획이 변동되고 떠들썩한 지역도 외진 곳으로 변할 수 있다.

그래서

주소를 선택할 때는 안목을 좀 넓혀서 이 지역의 장래의 발전 상황을 많이 알아야 한다.

시정 계획 외에도 이 지역의 미래 동업 경쟁에 주의해야 한다.

넷째, 임대료의 성가비를 주의해야 한다.

지리적 환경, 교통 조건, 건축물 구조의 가게, 임대료가 매우 많이 드나들면서, 때로는 10여 배나 차이가 난다.

그러나 창업자에게는 가장 표면적인 임대료 가격만 볼 수 없고 성가비 문제를 고려해야 한다.

경영액 등 요인을 종합적으로 고려 범위에 올려야 한다는 얘기다.

다섯째, 때로는'단세'라는 임대 방식이 경제적 실혜를 더할 때도 있다.

채여사는 창업팀에 합류하는 인원이 늘어나면서 10여 평방미터의 작은 상가가 가장 잘 팔렸다고 말했다.

또한 수위가 높아, 상응적으로 1,200제곱미터의 대상포는 전세로 인해 몸값이 하락했다.

이런 상황에서 창업자 몇 명이 단체 임대 방식으로 대상점을 세낸 다음 분할을 할 수 있다.

많은 가게를 운영하고 있는 상점 주인들은 모두 매우 감동적이다.

일반적인 상황에서 번화한 상권 범위는 넓고, 사람의 흐름이 높고, 매출액은 반드시 높고, 인구밀도가 높은 대중형 거주 구역, 수요가 왕성하고, 객원이 안정적이며, 상점의 안정성을 보장할 수 있다. 길가 점포는 교통요도의 지리적 우세하고, 객류량이 가장 많고, 교외 주택 커뮤니티에는 비교적 넓은 가격과 발전 잠재력이 있다.