기자 관찰: 몇 번 의 패 배 를 거듭 하 는데 부동산 업자 들 은 왜 문화 오락 꿈 을 미 친 듯 이 쫓 아 다 니 는가?

"손 홍 빈 은 정말 아들 을 키 우 겠 다 는 마음으로 문 화 를 만 들 었 다. 그 는 정말 아들 을 보 냈 다."

여러 번 융 창 인과 식 사 를 했 는데, 나 도 모 르 게 괜 한 생각 이 들 었 다.문화 산업 을 추구 하 는 데 있어 서 융 창 회장 인 손 홍 빈 은 손 해 를 보고 이득 을 본 적 이 있다.

융 창 문화 산하 에 융 창 영화, 락 창 문화 오락, 동방 영화 가 모두 영화 산업 원, 낙 융, 몽 의 도시 문화, Base 등 업무 분야 가 있다.그 중의 낙 시 계 자산 은 손 홍 빈 의 마음 속 에 영원한 고통 이 었 다. 2017 년 신문 에 따 르 면 이 도박 은 165 억 위안 을 잃 었 고 중국 5 년 의 이윤 을 창 출 하기 위해 서 였 다."장사 가 팔 이 부 러 진 것 이 아니 라 머리 가 부 러 진 것 이다."그 는 공개 적 으로 말 했다.

완 다 의 동방 영 화 는 모두 영화 산업 단지 에 융합 되 어 좋 은 사업 으로 보인다.13 개 문 여 성에 서 91% 의 주식 거래 가격 은 438.44 억 위안 이 고 융 창 은 거래 를 통 해 약 5000 만 평방미터 에 달 하 는 부동산 을 판매 할 수 있다 는 측면 에서 볼 때 제곱 미터 당 매입 원가 가 저렴 하 다.

모든 문 여 성의 이 야 기 는 완 다 에서 시작 하여 완 다 를 읽 고 부동산 부자 의 논 리 를 이해 하 게 되 었 다.다행히 왕 건 림 완 다 그룹 회장 은 강연 을 좋아해 서 수 없 이 말 했다.

완 다 의 이 야 기 는 상업 부동산 으로 부터 시작 해 야 한다.2000 년 초 에 왕 건 림 은 주택 개발 의 위험 을 의식 했다.도시 화가 완 성 된 후에 주택 수요 가 떨 어 지고 대부분 기업 이 사라 질 것 이다. 이것 은 업계 특성 이 결정 한 것 이다.주택 현금 흐름 도 불안정 하 다.

왕 건 림 은 상업 부동산 을 선택 했다.완 다 상업 은 곤경 에 빠 진 적 이 없 는 것 이 아니 라, 막 고 경험 과 교훈 을 얻 었 다.학 회 는 소매상 과 합작 하여 자신의 설계 원, 기획 원, 상업 관리 회 사 를 가지 고 표준화 추진 했다.결국 완 다 광장 은 완 다 의 현금 젖소 가 됐다.

문 여 프로젝트 는 마치 확대 판 의 완 다 광장 과 같 고 완 다 는 무한 에서 중앙 문화 구 를 건설 하 는데 그 중에서 문화 프로젝트 는 10 개 이 고 가장 핵심 적 인 것 은 영화 과학기술 낙원 과 한 수 이다.영화 과학기술 낙원 은 2014 년 에 문 을 열 었 는데 4D 영화관, 3D 영화관, 비행 영화관, 상호작용 영화관, 우주 영화관, 재난 영화관 등 을 포함한다.그 뒤에 수많은 상업 을 쌓 았 고 심지어 완 다 영화 도 처음에 완 다 광장 을 조합 하기 위해 만 들 었 다.

여기까지 만 말 하면 이해 하기 쉽다.문 여 프로젝트 개발 의 실질 은 여전히 부동산 프로젝트 로 부동산 업 체 에 게 는 빈틈 이 없고 문턱 이 생각 보다 낮 습 니 다.게다가 지방 정부의 지원 도 있 었 다.문 여 를 언급 할 때 핵심 은 문화, 오락 데이터 부 능 이다. 이것 이 바로 부동산 업 체 가 꿈 을 추구 하 는 문화 의 원인 이 고 다른 방법 으로 돈 을 벌 기 위해 서 이다.주택 개발 에 위험 이 있 고 상업 부동산 도 기본적으로 포화 상태 에 이 르 렀 으 며, 플러스 버 전의 상업 프로젝트 는 더욱 매력 적 이 었 다.

그러나 사람 을 유혹 하 는 것 은 늘 상상 하 는 것 이다. 현실 은 마치 끊임없이 미늘창 을 부 러 뜨리 는 것 같다. 왜?우리 가 문 화 를 이야기 할 때 사실은 뒤에서 말 하 는 것 은 오락 데이터 이 고 실질 적 으로 오락 산업 이다.그러나 "귀 권 묘 요 풍 대".

이것 은 아직도 산업화 와 멀리 떨 어 진 업 종이 다. IP 부터 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트 프로젝트, 촬영, 영화 등 은 명확 하 게몇 년 전에 시세 가 좋아 서 연예 계 에 서 는 부동산 업 체 가 얼마나 중요 한 지 모 르 고 부동산 업 체 도 돈 이 부족 하지 않다 고 생각 했 기 때문에 돈 을 잃 은 것 이 매우 기 쁘 고 망 가 진 것 이 더욱 기 뻤 다.결손 은 매우 정상 적 이 고 어차피 돈 이 모자 라 지 않 는 다.

그러나 바람 의 방향 이 너무 빨 라 지고 두 개의 근본 적 인 규모 와 전략 적 위치 가 서로 미 치지 못 하 는 업계 가 상대 적 으로 침체 기 에 접어 들 면서 엔 터 테 인 먼 트 업 계 는 더욱 동결 기 에 접어 들 었 다.

그러나 '귀 권' 인사 들 의 선전 능력 은 여전히 일류 이 고, 업계 가 좋 지 않 으 면 사람들 을 깜짝 놀 라 게 할 수 있다."사기 치 는 종목 이 많다."어떤 부동산 인사 가 내 게 말 했다.

엔 터 테 인 먼 트 업계 의 혼란 이 많은 이 유 는 산업 사슬 이 너무 짧 기 때문이다.실제 적 으로 부동산 업 체 의 각종 프로젝트 는 일종 의 긴 사슬 가능성 을 제 공 했 지만 문 제 는 쌍방 이 모두 외로움 을 견 뎌 내 고 금 주가 돈 을 태 울 수 있다 는 것 이다.

완 다 처럼 강 세 는 이미 제작 단계 에 자신의 관리 체 계 를 입력 하고 창 조 를 융합 시 키 며 새로운 이 야 기 를 준비 하고 있다.

이것 은 아마도 좋 은 시작 일 것 이다.

완 다 영화 '나 가' 완 다.