Nike Shanghai Nanjing Road Magasin Sera Fermé De Pport Ou Des Bénéfices De La Croissance Pour Le Loyer?

Actuellement, situé dans le magasin Nike Shanghai Nanjing Xi Lu est toujours en fonctionnement, magasin de 5 étages aujourd'hui seulement une ou deux couches dans l'ouverture, d'autres étages a été fermée.

Avec l'accord des magasins de location de nouveau publié, Nanjing Road fermé comme nouvelle.

Hier (9 février), d'un employé de magasin le magasin a confirmé que le magasin est fermé, mais la date spécifique n'est pas clair.

Et à partir de Nike comprend, en raison de la propriété et qui ont été contraints de fermer.

Nanjing Road quartier à constamment mise à jour.

Xue jianxiong, analyste chinois Yi Ju, a déclaré:

Nike est dans ce contexte.

Nike Gate est situé dans le magasin du 1er au 5ème étage de la 993 West Road, Nanjing, Groupe de 900, qui avait été loué par Shengyang (Shanghai) Commercial Co., Ltd (ci - après dénommé Shengyang) au Groupe 900 et sous - loué à Nike en 2008.

Dans ce secteur, Shengyang a sous - loué des magasins à diverses marques sportives.

Toutefois, à mesure que le bail approchait, les loyers du secteur augmentaient aussi.

Selon une personne de l 'industrie, Shengyang a choisi de se retirer car l' augmentation des loyers dans ce secteur dépassait les attentes de Shengyang.

Cette affirmation est plus conforme à la réponse de Nike.

Hier, le Ministère public Nike un responsable, "Shengyang, et avec l'Accord de résiliation anticipée de magasins de location est situé à Nanjing Road Shanghai 993 magasin Nike, le magasin est constitué de Shengyang, le preneur, puis loué et Nike.

En raison de l'ajustement de la stratégie opérationnelle de Shengyang sociétés, un accord de location à l'avance et les propriétaires de terminaison est situé à Nanjing Xi Lu tout le bâtiment de son équipe de gestion 993 décision ".

Mais si l'emplacement à Shanghai en outre de nouveaux magasins, la personne responsable qu'il n'existe actuellement pas de message au niveau de l'entreprise.

Les bénéfices, les pertes, les augmentations de loyer?

Avec le retour à l 'internationalisation d' un certain nombre de cercles d 'affaires matures à Shanghai, le cercle des prix a augmenté.

« dans ce contexte, l 'augmentation des loyers dans le cercle commercial connu de Nanjing Road est encore plus alarmante. »

Ma Gang de commentateurs indépendants de chaussures de l'industrie que pour l'industrie de la vitesse de mouvement de la marque, la hausse des bénéfices déjà à suivre le rythme de hausse de loyer.

Cela signifie également que, s'il y a assez de location de capacité détermineront à Nanjing Lu des valeurs de continuer à vivre.

Et des produits de détail de bijoux, par rapport à la situation actuelle de la croissance de l'industrie de vêtements ne sont pas voyante.

Les statistiques les plus récentes de la ville de Shenzhen indiquent une augmentation de 52,1% des ventes de bijoux d 'or et d' argent pendant les fêtes, de 21,5% pour les denrées alimentaires, de 21,5% pour les boissons, de 18,2% pour les chaussures et les chapeaux en tricot et de 20,3% pour les produits de consommation courante, et de 45,9% et 28,4% respectivement pour les fournitures de bureau et les équipements de communication.

La croissance des chaussures et des vêtements n 'a été maintenue qu' à environ 20%, a déclaré Magang.

Selon une étude publiée récemment par Lei Fang, les loyers des boutiques de Beijing et de Shanghai augmenteront d 'environ 15% cette année.

Le marché de détail de Shanghai a continué d 'être caractérisé par une forte offre et une forte demande au cours du quatrième trimestre de l' année dernière.

Par exemple, Hollister les vêtements de marque des États - Unis dans le continent tombolas Hollister pour ouvrir la première boutique, magasin phare de la Grèce d'accessoires de marque folli follie FolliFollie et de l'Italie, marque ASOBIO sont à Nanjing Xi Lu ouvert.

"Au profit de Nanjing Road quartier de plus en plus difficile" au - dessus de l'industrie, indique que la plupart des marques locales de perte de Nanjing Road quartier comme les frais de publicité, plus la valeur de son rôle de plaidoyer.

"Mais maintenant, les valeurs de mise à jour, de sorte que ces marques a été difficile à supporter ces frais commerciaux devraient envisager de prix des valeurs plus élevées."