흑룡강 하얼빈 시 부동산 비용 은 '메뉴 식' 을 받는다

하얼빈시 인민정부 사무청은 주민 정원 환경 위생 장효관리 지도에 관한 의견을 발행하는 통지를 이미 정식으로 시행했다.10일 흑룡강 하얼빈시 주택국, 시물가국 연합 뉴스통보회를 열어 관련 상황을 소개하고, 앞으로 하우시 시장을 명확하게 했다.물업비‘ 메뉴식 ’ 요금을 채택하고, 부동산 비용 가격은 물업 원가, 이윤 효익, 세금 세 방면의 내용으로 구성되어 물업비 = 부동산 원가 + 이윤 효익 + 이다세금공식 계산.이와 함께 인터뷰에서 기자는 부동산 서비스 ‘메뉴식’을 추진하는 것으로 알려져 물업업체가 물업비를 받지 못해 서비스 기준을 낮추고, 업주는 서비스의 품질 차로 물업료의 갈등을 해소할 수 있다는 것을 확인했다.

금후 재산비는 이렇게 계산한다

원가 + 이윤 효과 + 세비

하시 주택국 부동산 부처장 고국림 소개 에 따르면 주민 정원 강화환경위생 관리, 하시는 주민 정원 환경 위생 장효관리 지도에 관한 의견을 발표하고, 부동산 비용의 구성, 즉 물업 비용 + 부동산 비용 + 이윤 + 세금 + 세금 + 이익 + 이익 = 물업 비용 × 6%; 세금 + 비용 + 5.65%를 명확하게 발표했다.

하시 물가국 경영 유료처 부처장은 물업비의 구성을 명확하게 하기 위해 하얼빈시 일반 주택 아파트 서비스 정가표 를 특별히 제정했다. 물업 요금을 ‘메뉴’로 각각 다른 서비스 등급과 그에 맞는 원가 가격을 하나하나 각각 제정했다.물업 서비스요금 메뉴에 따라 ‘주문’을 할 때 업주대회(업주위원회)와 물업관리사가 필요에 따라 메뉴에서 등급별 서비스 항목을 선택하고 구체적인 요금 기준을 확정하고 구체적인 물업 서비스 계약에서 확정할 수 있다.

　　부동산 서비스 등급

업주가 자유롭게 선택할 수 있다

하시주택 부처장 고국림 부처장은 부동산 비용 원가 가격이 주로 5개 방면: 종합관리비, 공공구역 질서 관리비, 공공구역 청소비, 공공구역 청결위비, 공공구역 녹화비 및 공용부위, 공용 시설설비 유지비 5개 방면에 해당한다.현재 시장 서비스 상황을 참조하여 네 개의 서비스 등급을 설정하고, 다른 원가 가격에 따라 각 서비스 등급은 또 약간의 작은 서비스 기준으로 세분되었다.

강 군은 4등급의 서비스 기준만 정해졌지만, 각 기준에 따라 N 프로젝트를 설정한 그룹이 많다. 메뉴는 모두 같은 등급의 서비스를 선택할 수 있고, 교차적으로 다른 등급의 서비스를 선택할 수 있다.종합관리비 중 1급 서비스의 메뉴를 선택할 수 있으며 공공구역 질서유지비는 2급 서비스의 메뉴를 선택할 수 있으며 이러한 조합은 약 2000개로, 업주가 선택한 공간이 매우 크며 가격의 구성 방식도 매우 많다.